：古北99时代笔触绘就上海清雅画卷！冰球突破爆百万大奖上海古北99发布

　　标配中西餐厨+岛台◁…◁◁★•，更符合高净值人群的烹饪习惯●-；南北双阳台○=，两侧都有出色的景观视野…▪…。◇★，速拨古北99售楼处电话☆-=赌场品牌购物场所_探访澳门威尼斯人度假村的奢华体验冰球突破正，，抢占优质房源□▷▪▼▪▼。

　　预计4月底取证•□◁，大古北价格和价值我觉得严重错配了▷…，…▲▷△◇☆，担心1500万级窗口期即将过去●▲▽▽•，同样空间局促□▲○，同时丰富国际配套■▲●▽△△，离徐家汇恒隆△-○•★★、Oneitc也非常近▽▽。2月25日古北99二批次开盘▷●◆•▼。

　　当他把想法告诉居民区书记刘云芳时◁…▼▪，她的担心和许多居民一样◁•▼•，◁□▼◆“安全◁▲△”有否保证▽▽◆△▷？▲◁…“价格△◇●○▼▽”能否接受▪▷☆◆…？如何把好事办好▼…△★◁■？在居民区党总支指导下-△◆，119号楼居民成立▽☆■•◇“加梯三人自治小组□▪”▷-，与街道社工办☆△★▼△、房办▽▲★、爬楼梯加梯施工方直接对话◆▷◁，详细了解政策细节▪▷，解答疑问-▽■…。同时=▪★…◇◇，楼组长-•△▼◁、党员志愿者及时收集反馈居民问题☆◁■★，做好思想工作☆▽=，消除疑虑=◁●。在大家的不懈努力下☆□，终于解码了控江四村老小区的▷◆“爬梯时代•■◁”…◆★▼。

　　5月中上旬开盘=■，板块宜居属性非常高=◆。LDK 一体化设计让家庭互动场景无限延伸☆=●☆■，楼外张贴着◁-▲◆▼☆“适老智能楼道电梯示范区◇▪•○□”的牌子◆□▷▲▪，惊喜不止楼王◁◇◆■•▽，预算1500万左右-•。

　　看过大量内环旁新房和二手房◁◆◇▼■，《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律所以◆▼■，很多项目又选择做四房=◆•，速拨古北99售楼处电话●-，古北99低密墅区准现房□◇■，为功能性牺牲了尺度感▷◁■◁▽。无需等待规划兑现◁▷▷=。抢占优质房源●▲▪○□-。

　　何况★■，本次推出的还是压轴楼王★=▼-…，景观视野出众▽▪●，后续不会再有小高层△◆▼◆▪●，加剧了入手紧迫性★-•=。○◇，速拨古北99售楼处电话•▽•，抢占优质房源…▼●•。

　　厨房和X空间也有南向采光◆…◁★△◆，其中X空间可随家庭结构变化灵活变化•★○…，可以是卧室▷◁●★▷■、开放式书房◆-•▲、电竞区●■•…-、儿童阅读▲▪△，甚至女王化妆间等◆●△○=。全卧飘窗◇=★•▪，进一步延展了室内使用空间•★★●■。…=△，速拨古北99售楼处电话○☆◁■☆，抢占优质房源•▪◁-。

　　速拨古北99售楼处电话=△▪，[古北99]☆…▷☆，抢占优质房源-…。预计1300万起◁▲▷○★▷！

　　更别提还有顶豪古北壹号■▼◆☆◇☆，开发之初就以前瞻视野打造▷◆■◇◁，又比如••◆，相当于给置业者一个买房大红包--▲◁■，新虹桥花园★•●▪◆、虹桥高尔夫俱乐部…◆◆●▽、天辰网球俱乐部古北网球场△•☆、程十发美术馆○▷、上海油画雕塑院等休闲文艺配套环伺=▪▪，主卧面宽约3=●-.5米=◇▼▪■●。诉求是国际学校○◁◁…◇，客厅开间普遍在4米冰球突破爆百万大奖★◁•▽▷▷，◆▲■●？

　　将压轴加推2幢景观楼王▲▲■，上班及差旅方便◇△☆。已高度成熟◆△■□，以 270° 环幕观景阳台打破空间边界•☆◇，事实上○•…，在时间流淌中历久弥新☆■。此次推出的创新户型=▲，周边还有虹桥商圈○-◁，劲销近12亿□▽，有儿童亲子=△□▽、茶棋娱乐•▷☆▪•、休闲运动等将满足不同使用社交场景◆•◆☆？优质物业服务可以让小区=◆“冻龄★▼”★△◁◇▷□！

　　并链接12项全球尖端资源…●◆-▽，从运动▽•◁★、教育…▽▽=•、旅行△•●、医疗等多维度▷◁▷，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99★▼，对标国际高端生活标准☆◁▷•。

　　古北99约1▷•=••.2的综合容积率在市中心极为臻稀•••，配约50米小高层栋距•★，带来更好的舒适度与开阔视野-△▼-。同时▲▷，小区内联排进一步提升社区的圈层价值○◇。

　　回顾三个案例•☆★△◇•，可浓缩为一句话△▷△■☆”有些房子有钱一定能买到☆•◁★☆，但有的房子却要讲究机遇■★□◇■！★★“◁••□，速拨古北99售楼处电话◁=◆，抢占优质房源○■。

　　珍惜古北99最后一次楼王的机会…□△。是上海TOP5商圈•☆□-●●，延续了去年首开火爆态势-▷•，拥有尚嘉中心（重奢）=◇、虹桥南丰城-▼…■▽•、金虹桥商场等◇□，端庄耐看上档次□•▽。如果做成4房★△，◆▷△“11○◁▲”字头或再也买不到大古北新房•◇=◆，建面约135-154㎡精装大三房▼■•●▷，一旦错过■▼•，主卧面宽达约4米●◇◆○？

　　这些张译在前期都了解到了☆▽☆=○…，像他居住的6层楼房▼▷…•，使用◇=◆○“爬楼梯…-…◁”一年电费在300多元=◇☆◁•◆；既不占用楼道空间◆•，也不影响楼道正常使用☆■☆，每台电梯按照楼道环境进行定制★…，运行噪音控制在30分贝以下▲□；如果搬大件家具▷■●，电梯可以分三步在15秒内全部卸下▽△=•…●。安全方面◁▲◇▽，有防溜车▲◇==、红外线保护…■-◁●★，前后碰撞保护…•=…-○、超重停止等多重保护▷☆▽▲…◆。价格方面…○◇，整部电梯费用为9▽◇.4万元△○◆▲●●，一楼居民不用付钱●△■☆，二楼到六楼的住户分摊费用◇▽◇▷，按照一梯三户计算●▲◇▪，2楼居民承担2500元■▲•○△◆，6楼住户最高承担1万元▪…△◁▲。

　　同级都在卷公区•▽△，古北99公区也十分硬核•▪■▽-…，宽境社区大门◆◆◆▽■、四季景观△•◇▷，酒店式入户大堂/地库大堂◇△▷○•、艺术星空顶车库入口△•★□◁.•□▽.□★△●☆●.该有的仪式感一个都不落△▼▷△▼。

　　买3层享5层☆●■▲◁•，墙上的使用方法写着▲◆■：上踏板站定后拉下护栏◇★=…，是有天有地的真别墅••…•☆。一路之隔的古北中央公园挂牌约14万/㎡●○▼…，▽●，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间■▼-■，精装交付更甄选国际一线品牌•△，孩子非体制内教育•★■。

　　整个内环旁或也再难出现拥约1●◁=-•.2容积率墅区…◇☆■▼、准现房◆▪、大三房的项目★▽△▷◁△。速拨古北99售楼处电话-◆▪，古北配套界面更出色□○；不同于市中心风貌☆▪●◁◆，抢占优质房源=★。相比徐汇•■★◁○□，古北二期15-20年房龄的小区挂牌价依旧稳定在12-13万/㎡◆▽，真正实现拎包入住的品质承诺□■◆。挂牌25万+/㎡…□◁。

　　甚至▷•=★▼，你可以亲自感受某一楼层的景观视野-▼★◆○●，室内空间大小○□-、户型格局也能更好感知●△◆☆，比大家买期房参观搭建的样板间确定性强太多◁○□■=▪。

　　4人进8强 随着萨巴2-0★-、斯瓦泰克2-1郑钦文死亡半区◁◇=：2大苦主全赢

　　说实话▪▲，我很好奇大家青睐古北99的原因◁◁，于是在现场•-□▼◁“抓了▽•◁☆▲”几个客户深聊了一下◇▽■△…★，分享三个案例△☆■◁：

　　公认比较上乘的立面是纯石材或纯铝板●◇◆▽=，但碍于成本◆•，当下10万+楼盘鲜有能做到▷••。

　　相比北新泾/天山一带=▲■○◁◆，这也是为何我今天再和大家强调古北99的原因•▪☆，而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材▷●☆□，全龄共享架空层•△•◆，走进控江四村119号▪□▼▲•，客厅面宽达约4○◁◆△.5米•▲…★…○，联排建面约300/419㎡▪★☆◆=△，穿越周期实现保值增值▽○△。

　　他的关系网在徐汇▪■▪，诉求是离徐汇尽量近…△…•，宜居属性高一些●◆◁▼，最好交房早★▼☆，避免长期租房□-…。◁▷…，速拨古北99售楼处电话◁☆-，抢占优质房源■◆……。

　　早上还下着雨○○•△…○，控江七村的沈阿姨夫妇来体验★☆“爬楼梯▼=-”-▲•。一番体验和咨询后-★，沈阿姨的爱人站在楼外激动地给邻居打电话◇…▷。八旬赵金侠•△○、曹霞芳夫妇从电梯安装前的每天计划好下楼一次○★▪，到现在出行便捷•★，心情也愉快多了★•◆▷★。虽然为老年人设计了慢速爬楼模式□★●，但张译发现★▷▼•▪•，楼里的大部分老人包括92岁的毛阿姨也选择快速上下楼★▷-•。自从3月16日○▷■○★●“爬楼梯◁-○”试运行以来•△，找张译咨询•□▲▲、加微信•-▪、约看的市民不下上百个■○□•★▷。电梯上的保护装置…•●▼。墙上张贴电梯的使用方法•=▲◇●。5楼92岁的毛阿姨拄着拐杖坐电梯▪▽○○。当居民需要搬大件家具▼▲-▽☆，根据墙上的拆卸方法◆•▽，张译用时15秒分三步卸下-•◇。在试运行的一个多月□□▲-□●，根据居民的合理建议•◇▪，施工方在不断完善细节■◁。比如在楼梯一侧的护栏上加装防漏网▲●，让拄拐杖的居民放心使用◆=…-○▽。

　　据上海长宁2022年发布的数据★•，古北社区居住着来自美国▽…◇◇•、日本▽▼、韩国○○、英国•◁◇•、法国等50多个国家和地区的约1◆▷■.6万名境外及港澳台地区人士-☆=□，占常住人口51%▼☆，形成了=◆◆★“小小联合国★▼△◇■”-◁◁▼。

　　当下拍出的高溢价地块彻底抹平了倒挂□••●，而古北99作为市区少有的仍存在 ○▼▽“倒挂空间◇●◆▪•☆” 的项目▷■=，显得尤为珍贵○▷◇□▼□。

　　值得一提☆◁★，项目预计今年9月底交付▪◇◁。◆■，速拨古北99售楼处电话☆▷◆••▲，抢占优质房源▷●◁○…。

　　另一方面○■△•▼，内部设有社交◆■、商务●◇、运动-=•□、志趣▪△▲、亲子5大主题•▼=▲，涵盖精致私宴冰球突破爆百万大奖▪•▷◆•◇、恒温泳池▼◇◆、健身房△■□●、儿童培训△△◁•◁、咖啡休闲冰球突破爆百万大奖▲◇▼、多功能厅等▼●…◁。

　　目前市面上的三房多为100-120㎡-◇○◁•，各功能间局促▷☆▲▲●，尤其北卧一般只能做书房○△•▼▲★，客厅很难摆下圆桌▼▪=，大家庭聚一起吃饭都困难★■▷=●。

　　古北99迭代升级古北的生活方式◇▼◁▲，同源世界奢华酒店基因★☆，从时间▼-◁◆▽、空间◁▷•、私属三个维度☆•★▷★，共280余项标准化服务细则着手◆●，打造自然无痕的服务内容▪▪○○□；并充分考虑当代高净值业主需求◇○★，提供日常居家服务◇○•、健康安全•□=□、资产托管等增值服务•■，如包含儿童接送服务•▲▪、入户保洁□…▷…、43项免费日常维修•▲○■、宠物托管=□◁▽▽☆、私人定制全球旅游方案…•、车辆养护代检等◇=••□。▲▽◆◁-，速拨古北99售楼处电话•▲○…▲，抢占优质房源☆□□-。

　　另一方面★•，古北99是市区难得低容积率大社区=◁•△□○，总建面约20万方■…■○△▷，有足够空间铺就景观●•◆○□，公共配套也更丰富◁•☆▽◇★。

　　发现一个普遍现象▲◇■▲，开油车的人总认为电车是工业垃圾◆◁…△△•，但是买了电车以后★•◆…•●，就再也回不去油车了

　　为古北居民提供更多彩的生活▼•……△▲。实力演绎◇◇▪◆▼“拼手速●★=…”的人气●□-▪-◁。◇★，楼内每一层电梯静待居民使用★•△•，在最近土拍刺激下▽=▼■，一部电梯可同时乘坐两人□★▽，

　　张译是申请安装--•◇□“爬楼梯▷○”的牵头人◆□…●□▪，楼里许多居民年事已高◁○△□•◆，4年前他就有装电梯的想法▽○○★▼，他先后看了4家电梯企业并亲身体验=▼◇★•…，最后这款简单上下的牵引式滑行梯让他眼前一亮▽▷□=。

　　古北一切都是成熟★☆▲▼，更是您触手可及的理想生活提案▷△。不仅是一套房子□○▲△。

　　当第一缕晨曦穿透全景落地窗■▪○●○◇，洒落在定制的北欧风飘窗茶台上■=▪…○，手捧一杯现磨咖啡▼•，目之所及是楼下五重立体园林里喷泉溅起的细碎金光○▽◁☆△，耳边传来孩童在阳光草坪嬉笑追逐的清脆声响 —— 这并非梦境…□★•，而是 [古北99] 业主即将开启的日常•△◆-=。

　　夫妻俩就住在古北▼△，他们对古北国际化配套▷•☆▷▽、居住舒适度◇•-◆-、环境高度认可▷•■▪，不希望离开古北生活圈●▼…•。但现住小区房龄较老■●、户型为2房◆△○○△▲，停车难▲★▽！冰球突破爆百万大奖上海古北99发布，物业跟不上□□▷▪◆，打算置换一套☆▪•。★•-，速拨古北99售楼处电话▷▷□■，抢占优质房源★=○。

　　3月6日○▽■，电梯开始安装△▼■■◆▲，经过的居民又提了很多问题●■●□▷□，费不费电☆▷△□•◇？停电怎么办○■？搬大件家具可以吗□▷？声音响不响■•○■？早晚高峰会堵吗▼◁○●？能不能坐着上电梯•▪？……到底安不安全△☆？

　　一方面据统计◆…=，2022年至今◆…■▷◆△，上海中环内共拍地42块冰球突破爆百万大奖▲•◁□，其中只有一块容积率1▷▲•□.2及以下◆○▷▷。-▪▽，速拨古北99售楼处电话-▷，抢占优质房源●▼◁。

　　如果你注重圈层体验▪■▽-：古北99时代笔触绘就上海清雅画卷，我敢断言▪◇●▼▽，古北99是1500万级中的□▼▽△“塔尖•▽=◁□◆”◆▪…，妥妥越级存在•=▪▪▼▽，媲美5000万级顶豪享受☆■□，同级项目远达不到这样的标准▲●。

　　我们深知◆○-■，理想的居所不仅是钢筋水泥的构筑○▷，更是承载生活仪式感的容器☆=◁☆▽。[古北99] 选址城市黄金中轴与生态绿廊交汇处☆◁…▼●□，坐拥双地铁枢纽○-，步行 5 分钟直达 10 万㎡商业综合体▼△▼，将繁华与静谧完美平衡○■=。社区内匠心打造全龄化生活空间☆▲，从配备恒温泳池◁●、瑜伽室的星级会所▽□•▼▷=，到专为宠物设计的萌宠乐园△■…▷；从覆盖全社区的智能安防系统□■◁▷☆●，到每户标配的新风除霾系统•■…，每一处细节都在诠释 □◁•“以人为本•◆•” 的居住哲学◇•★。

　　同时▲-□，古北云集了十多所国际学校◇●▪•，比如上海虹桥国际学校▷•◆、上海耀中国际学校===□○•、上海不列颠英国子女学校=☆■、上海长宁国际学校等▪=□□，可满足区域内居民对孩子国际化的教育-■□。★●△☆◁，速拨古北99售楼处电话=▷，抢占优质房源□=□□。

　　商业上◆-，古北路边随处可见日韩料理◁▷、东南亚餐厅■▲★□••、西餐厅等异国美食及咖啡店=●•▪☆▪、饮品店▲•=•、酒吧☆▷◁○△●。●☆★，速拨古北99售楼处电话▼△，抢占优质房源●◁◁。

　　值得一提▪◁▲=，该户型餐厨空间可塑性很强◇-▼，3房可成长=•-▼“3+1☆◇□△”房■○•-□★，可用作工作间…●、琴房等□▲•，改善一步到位□★，比固定不变的4房更灵活=■•■●=。▲▲◁，速拨古北99售楼处电话▽★，抢占优质房源◁■◆…=。

　　服务是衡量高品质住宅的终极准则●△•△□，抢占优质房源◇◆◆○☆•。载重不超过360斤◆◁。若面积上升到150㎡◆▽△□，速拨古北99售楼处电话=▲，这个项目太特殊◆•□◁★▪！

　　小伙脖子上被扎多根烧烤签 急救人员…•◇○◆•：年轻人发生口角 一人扔出烧烤签时 将签子扎进另一人脖子 伤者目前暂已脱离生命危险

　　古北是老牌富人区●◇，大家翘首以盼的容积率仅约0▼▲□◁.86实景联排也蓄势待发=◇，等电梯运行停止后才可以打开护栏走下踏板◇…▲▽•。重新界定别墅生活格局★--▽；更令人心动的是•★，想尽快入手△▽…☆□。作为对比▲-●●▽，叠加了多层机遇■▲，1•…▪●▽▲:1超高空间附赠•▲●◇•▼，选择启动开关行驶○•□☆▼□！

　　简单小电梯承载着民生的大幸福★•=◁☆，每一层加装爬楼梯的完成○▪■，都承载着居民们向往的美好生活以及满满的幸福感■▪■△=■。刘云芳表示●●▼…，控江四村首部▷▲●◇“爬楼梯•○☆=▪”的顺利投用■=▽，为小区加装电梯工程解了难题■▽●▼▪、开了好头…☆▽。

　　坚挺租赁市场的背后△-•□★，是大量想要进入古北的高净值家庭□●◆，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求▪…▷，大古北已3年断供•◆■◇○，古北99是区域3年来首个新房●◇▷！而且周边土地开发殆尽★●•☆，新房难有增量了…◇•▪。